项目基本情况
主要建设内容与规模
1、项目建设用地3万平方米（合45亩），规划总建筑面积15900平方米，其中包括：生产车间、物流仓库用房12600平方米，综合办公楼及其他辅助用房3300平方米。
2、引进现代化的谷物加工设备，购置仓储机械设备与器材、质量检测检验仪器、环境保护设备等。并配套建设道路、晒场、停车场、围墙、栅栏、绿化、环保设施、供配电、给排水、消防等公用辅助工程。
项目建成达产后，将形成年产盒装精选杂粮10万盒、袋装精选小米40万斤（200吨）、袋装米粉30万斤（150吨）、袋装八宝粥精料10万袋、盒装米粉10万盒、精装玉米粉30万袋的加工生产能力。
项目选址
项目位于XX县308国道北侧，会盟公园西400米处，****有限公司西邻。
项目投资
项目总投资3304万元，其中固定资产投资3104万元，铺底流动资金200万元。资金来源：全部由项目业主单位自筹。
项目建设的必要性及意义
项目建设的必要性
（1）伴随生活条件的改善和提高以及人们保健意识的增强，人们的饮食结构发生了重大转变，特别是人们的主食结构调整变化较快，从单纯追求食用细粮向粗细搭配和粗粮细做转变，人们需要丰富多样或具有食疗功能的主食进入寻常百姓的餐桌。杂粮等农副产品营养丰富，对人体健康十分有利，国内外的市场需求量日益增大，消费量逐渐上升，绿色农副产品的消费群体将越来越大。而我县自然条件优越，境内有农副产品资源丰富，开发潜力巨大，市场前景广阔。
（2）农副产品是关系国计民生的重要产品。保障农副产品安全关系到社会稳定和发展的大局。发展农副产品现代物流，实现农副产品散储、散运、散装、散卸（即“四散化”）的变革，大力提高农副产品物流业的自动化、系统化和设施现代化水平，对农业生产发展和农村经济繁荣具有十分重要的作用。为顺利推动新农村建设，必须建设起现代化的农副产品物流中心，在现代化物流基础设施的保障下形成一套科学的农副产品物流体系。
项目建设的意义
（1）本示范项目的实施，是更好的挖掘产品潜力，开括市场，为广大人民群众提供优质的绿色食品，符合国民经济和社会发展的要求，对促进我县农村经济发展具有深远的意义。
（2）本示范项目的实施，不仅可直接提供一定的就业岗位，而且可以通过项目带动及产业关联，带来大批的就业机会，是积极应对全球金融危机，促进返乡农民工就业，维护社会稳定和谐的需要。因而项目实施对于维护社会稳定和谐具有十分积极的意义。
（3）本示范项目的实施，是我国发展生态农业的战略措施之一，发展绿色农副产品深加工，对于提高质量，发展食品工业，增强人民身体健康，增加农产品出口创汇，都具有十分重要的战略意义和深远的历史影响。
综上所述，本项目实施对于进一步壮大农业主导产业，大力发展农副产品加工业，积极应对国际金融危机，有效提升农业竞争力，促进农村区域经济发展，大力发展循环经济，实现资源综合利用，创建“资源节约型、环境友好型社会”以及切实实现《山东省粮食现代物流发展规划》目标，促进就业并带动相关产业发展，进而全面促进项目区经济社会发展具有重大现实意义，项目建设是十分必要的。
主要经济技术指标
本项目建成达产后，年可实现销售（经营）收入2155万元,年总成本费用为1521.4万元，年利税481.32万元。项目全部投资所得税后财务净现值为1289.6万元、财务内部收益率19.18%；项目投资利润率14.57%。
项目建设规模
项目建成达产后，将形成年产精美盒装精选杂粮10万盒、精选小米40万斤、袋装米粉30万斤、袋装八宝粥精料10万袋、精美盒装米粉10万盒、精装玉米粉30万袋的加工生产能力。成为具有规模的专业化、现代化的粮食加工、收购、储备、运输基地。
技术方案
本项目所采用的工艺成熟可靠，主要技术方案如下：
谷物→筛选→去石→磁选→砻谷→谷糙分离→碾米→检验→成品包装
基本数据
资本金
本项目总投资3304万元，所需资金全部为企业自筹解决，满足《国务院关于固定资产投资项目试行资本金制度的通知》（国发[1996]35号）和《国务院关于调整固定资产投资项目资本金比例的通知》（国发 [2009]27号）的要求。
实施进度
本项目建设期为5个月。
投资估算
本项目总投资3304万元，其建筑工程费用1412万元，设备购置费1045万元，安装工程费用10万元，其他费用519.09万元，基本预备费147.91万元，铺底流动资金200万元。
计算期
项目计算期按12年计算，其中项目建设期1年，生产期11 年。
第一章 项目概况 3
1.1概述 3
1.2承办单位概况 3
1.3编制依据和范围 3
1.4项目基本情况 5
1.5项目建设的背景 5
1.6项目建设的必要性及意义 9
1.7主要经济技术指标 10
第二章 市场分析 11
2.1农副产品市场分析 11
2.2现代物流产业发展需求 11
第三章 项目建设内容与规模 13
3.1 建设内容 13
3.2项目建设规模 13
第四章 建设条件和场址选择 14
4.1建设条件 14
第五章 工艺、设备及工程方案 18
5.1工艺技术方案 18
5.2设备方案 23
5.3土建工程 25
第六章 总图运输与公用辅助工程 28
6.1厂区概述 28
6.2总图布置 28
6.3给排水 30
6.4供配电系统 32
6.5消防工程 32
第七章 节能、节水 34
7.1节能节水的原则 34
7.2节能节水措施 34
第八章 环境影响评价 36
8.1设计依据 36
8.2环境影响分析 36
8.3污染防治与处理措施 37
8.4 综合评价与结论 37
第九章 项目组织管理与实施进度 38
9.1设计依据 38
9.2安全措施 38
第十章 项目组织管理与实施进度 40
10.1项目管理 40
10.2项目组织和劳动定员 40
10.3施工进度 41
10.4工程招投标 41
第十一章 职业安全卫生 44
11.1设计依据 44
11.2职业安全卫生防护措施 44
11.3劳动安全卫生机构设置采用及人员配备情况 45
11.4预期效果及评估 45
第十二章 投资估算和资金筹措 46
12.1投资估算 46
1、工程投资概况 46
12.2 资金来源 50
第十三章 经济效益评价 51
13.1 项目概况 51
13.2 基本数据 51
13.3 财务分析 51
13.4 不确定性分析 54
13.5 评价结论 55
第十四章 结论与建议 56
14.1 结论 56
14.2 建议 56
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