中国物业服务行业快速发展，市场规模不断扩大。据预测，截至2026年，中国物业服务市场规模将达到4,639亿元，同比增长11.9％。
随着中国经济的壮大，物业服务行业所面临的挑战也在逐渐增加，然而这也为物业服务企业带来了机遇，因此市场规模也呈现出增长趋势。
物业服务行业还受到新型城镇化的驱动。新型城镇化的不断推进，将进一步拉动物业服务行业的发展，为行业提供更多的增长机遇。同时，信息技术的不断进步以及政府政策的积极支持，也将进一步推动中国物业服务行业市场规模的扩大。城市化进程和新型城镇化的发展也将为物业服务行业提供更多的发展机遇。
随着物业服务企业数量的增加，市场竞争也愈发激烈。为保证服务质量，物业服务企业还需要不断创新和进步，以保持自身的竞争力。随着城市化进程的加速，物业管理服务行业也在迅速发展。根据相关统计数据，我国物业管理服务行业在过去10年内年均增长率超过20％。同时，物业服务企业数量和覆盖范围也在不断扩大。随着消费者对生活品质要求的不断提高，物业管理服务行业的服务质量也在逐步提升。如今，物业服务企业不仅提供基础服务，还在积极推进信息化和智能化建设，为居民提供更便捷高效的服务。
根据中金普华研究院所述，《2022-2027年物业服务行业市场发展环境与投资趋势分析报告》显示，中国物业服务行业将因网络和信息技术的发展而受益。这些技术的发展有助于提高物业服务的效率和质量，降低成本，同时也有助于提高物业服务的灵活性和普及率。随着物业管理行业的增长，该行业的关注度也在不断提高，政府将进一步支持物业管理行业，促进其高质量发展，拉动行业的持续壮大。
2022年，国家基层治理政策的落地加速，社区服务体系的发展规划升级，完整的居住社区指南发布并开展试点，各地也在推进社区治理模式的创新。物业服务企业作为基层治理的重要组成部分，其价值受到政策的重视，发展也得到了鼓励和支持。随着物业管理行业规模的不断扩大和业态的日益丰富，其营业收入也在同步增加。然而，物业企业仍需解决一系列问题，如不断上涨的经营成本、行业集中度低以及物业纠纷等。
随着现代科技水平的提高，物业管理企业正从简单密集型劳动输出转变为更加集约的现代物业服务模式，许多物业服务企业致力于发展人工智能应用，打造智慧服务社区。碧桂园服务率先采用领先的AI技术，打造云-边-端AI全栈解决方案，充分利用人工智能和物联网的深度融合，使物业服务场景智能化；雅生活则构建了“雅管家”平台，整合线上线下资源。
2023年物业服务行业发展环境分析
近年来，高质量发展的理念不断强调。在党的十九大报告中，习近平总书记明确指出，“我国经济已从高速增长阶段转向高质量发展阶段。”在国家致力于稳定宏观经济的大背景下，物业管理行业正迈向高质量发展的新阶段。特别是在经历了2022年房地产行业的深刻调整后，物业管理行业的发展环境发生了巨变，行业不再追求高增长，开始回归理性，追求质量的增长已成为共识。
综合考虑城镇人口增加、地产开发规模扩大以及人均住房面积提升、物业服务覆盖率提高等因素，预测2025年物业管理行业总规模有望达到388亿平方米，2021-2025年年复合增长率预计为3.2％。
随着市场竞争的加剧，大多数房地产管理人员可能会被淘汰。物业管理行业正步入战国时代，逐渐形成一批领先的物业管理企业，这将成为行业发展的标志。目前，整个物管行业仍处于高速发展阶段。在政策的促进、技术的更新以及人们对美好生活的追求的时代背景下，物业管理行业迎来了新的发展机遇。未来十年，物业管理行业有望继续壮大，预计到2030年，行业规模有望突破3.2万亿元。
