项目建设内容
根据实际战略规划，建设总占地面积42,131.31㎡（约63.20亩），主要构建物总建筑面积168,408.68㎡。
主要建设内容有：
1、智能制造中心用房，占地面积9,690.20 ㎡，建筑面积77,521.61㎡，八层；
2、研发产业用房，占地面积5,898.38㎡，建筑面积47,187.07㎡，八层；
3、办公大楼，占地面积1,350.00㎡，建筑面积10,800.00㎡，八层；
4、宿舍四栋，占地面各900㎡，建筑面积各8,100.00 ㎡，九层；
5、其他辅助建筑（配电室、门卫、围墙、停车场）若干。
图表1-2 项目主要构建物一览表
项目生产规模
项目建成满负荷达产后，可实现每年生产销售4000万片3D玻璃，均为客户订制产品，包含智能穿戴类、智能手机类、平板电脑类及车载仪表类等终端产品。预计项目建设后年销售收入192,000.00万元规模（十五年平均，第三年满负荷达产约200,000.00万元），每年平均给政府带来税收约11,832.91万元（含所得税），具体核算指标参见附件：项目十五年期营业收入一览表。
项目建设的必要性
2.1.1 项目的建设有利于我国3D玻璃相关产业的可持续发展
长期以来，3D玻璃技术获得了迅速发展，已广泛应用于众多领域。深圳市******股份有限公司作为一家集研发、制造、销售为一体的3D玻璃的高新技术企业，长期以来坚定不移地立足科技创新，潜心产品技术研发，注重产品品质和诚信服务，汇集了一批专业技术领域的优秀人才，在不断提升的产品技术研发和实践中积累了丰富的产品设计制造经验，在同行业中已然处于领先地位。******将始终以客户利益为中心，以科学的管理、优质的产品、具有竞争力的价格、完善的售后服务体系为国内外客户提供满意的服务。
我国3D玻璃产业产品质量的提高，这就意味着要加速技术的改造，走创新的道路，项目生产建设的3D玻璃研发制造，有助于促进对外贸易。欧美国家处于竞争的需要，用产品的高技术作为屏障，用国际贸易非关税壁垒限制我国3D玻璃，因此发展制造产业，一方面有利于消除贸易的壁垒，提高我国产品在国际上的竞争力，抢占广阔的国际市场；另一方面有利于满足国内市场的消费，提高我国的科技水平。项目的建设有利于依靠科技进步，大力发展经济。
大力培育和发展高端制造业，是提升我国产业核心竞争力的必然要求。是抢占未来经济和科技发展制高点的战略选择，对于加快转变经济发展方式、实现由制造业大国向强国转变具有重要战略意义。大力培育和发展高端制造业，是实现中国制造向中国品牌转变的重要途径。
2.1.2 项目的建设有利于推动我国智能制造业增效升级
智能制造相对传统制造业而言，企业总效益提高。优势在于提高产品品质、增加产出量，以及降低生产成本。虽然我国制造业体量大，但是在高端制造业领域仍非常薄弱。目前国内工业大部分工业处于2.0到3.0过渡的状态，少部分开始迈入4.0。国外工业4.0发展起步早，目前以德国和美国为首的国家处于以品牌核心技术为主导阶段，日本和韩国则处于大规模集成电路芯片、关键元器件和高端消费电子产品为主导阶段。中国则还处于制造业中低端，主要以生产零部件中间件，以及劳动驱动的制造业为主。
随着我国3D玻璃生产技术水平的不断提高，国内的从业者已不能满足于低端制造、以产量取胜的盈利模式，为了寻求更好的发展，势必要从低端的生产环节向高端的科技创新环节发展，形成更为完整的产业链，进而提升我国制造产业的国际地位。
根据项目的设计能力，满负荷生产将年产4000万片3D玻璃，项目产品在高端智能手机和平板电脑、可穿戴式设备、仪表板及工业用电脑等终端产品系列等领域的研发应用将带动产业链上下游软硬件供应商、服务商的共同进步，将会极大的带动与促进国家、广东省、深圳市制造产业链的发展。
2.1.3 项目的建设有利于促进深圳市地方经济的发展
项目建成达产后，将成为一家技术领先、规模一流、效益优良的综合性科技制造型企业。随着公司规模化运营以及效益的不断增长，项目在GDP、税收、解决社会就业等方面的贡献也将不断加大，项目必将发展成为地方经济发展的支柱型产业之一。同时，本项目可带动生产配套、物流运输、制造、五金等多个产业共同发展，其辐射效应、集群效应及规模效应，对地方经济整体的繁荣与增长都将起到广泛和深远的推动作用。
项目工艺流程介绍
4.1.1 后盖贴膜工艺流程
图表4-1 后盖贴膜工艺图
4.1.2 前盖移印工艺流介绍
图表4-2 前盖移印工艺流程图
目录 1
第一章 总论 7
1.1 项目概况 7
1.1.1 项目名称 7
1.1.2 项目承办单位介绍 7
1.1.3 项目建设性质 8
1.1.4 项目建设内容 8
1.1.5 项目生产规模 10
1.1.6 项目投资估算及资金筹措 10
1.1.7 项目拟建地址 10
1.1.8 建设工期 10
1.2 报告编制总体说明 11
1.2.1 法律法规 11
1.2.2 有关政策性依据文件 11
1.2.3 可行性研究报告研究范围 12
1.2.4 可行性研究报告编制原则 12
1.3 结论 13
第二章 项目建设的必要性与可行性 14
2.1 项目建设的必要性 14
2.1.1 项目的建设有利于我国3D玻璃相关产业的可持续发展 14
2.1.2 项目的建设有利于推动我国智能制造业增效升级 14
2.1.3 项目的建设有利于促进深圳市地方经济的发展 15
2.2 项目建设的可行性 15
2.2.1 项目相关政策具备可行性 15
2.2.2 项目投资单位生产研发制造水平支撑项目可行 17
2.2.3 市场规模可行性 19
2.2.4 经济效益显著支撑项目可行 20
第三章 市场需求分析 23
3.1 5G通信技术发展带动手机盖板行业变革 23
3.2 可穿戴设备市场需求分析 29
3.3 车载显示市场潜力巨大 30
第四章 产品工艺流程与设备 33
4.1 项目工艺流程介绍 33
4.1.1 后盖贴膜工艺流程 33
4.1.2 前盖移印工艺流介绍 33
4.2 设备需求 34
第五章 建设条件与选址分析 36
5.1 项目建设条件分析 36
5.1.1 地理环境 36
5.1.2 交通运输 38
5.2 项目选址方案 39
5.2.1 项目选址的原则 39
5.2.2 选址方案的确定 39
第六章 建设内容和规模 40
6.1 设计依据和原则 40
6.1.1 编制依据 40
6.1.2 设计原则 40
6.2 项目建筑方案 41
6.2.1 建筑规模 41
6.2.2 设计构思 41
6.2.3 建筑特征 44
6.2.4 建筑智能化 48
6.3 结构设计方案 49
6.3.1 设计依据 50
6.3.2 结构设计 50
6.4 抗震设计方案 51
6.4.1 建筑物的形状设计 51
6.4.2 建筑物的结构体系 51
6.4.3 结构分析 51
6.4.4 非结构构件 52
6.4.5 结构材料与施工 52
6.5 公用及辅助工程 53
6.5.1 给排水工程 53
6.5.2 变配电工程 53
6.5.3 动力照明及防雷工程 55
6.5.4 消防工程 56
6.5.5 通风及空调系统 56
6.5.6 智能化系统工程 57
6.5.7 楼宇设备智能综合管理系统 58
6.5.8 火灾报警及消防控制系统 61
6.5.9 室外管网等配套工程 61
第七章 环境影响评价 62
7.1 环境评价依据及执行标准 62
7.1.1 环境质量标准 62
7.1.2 污染物排放标准 62
7.2 污染控制目标 62
7.3 施工期环境影响分析 63
7.3.1 施工期污染排放情况 63
7.3.2 施工期大气污染防治 63
7.3.3 施工期水污染防治 64
7.3.4 施工期噪声污染防治 65
7.3.5 固废环境保护措施分析 66
7.3.6 表土保护 67
7.4 营运期环境影响分析 67
7.4.1 营运期污染源强分析 67
7.4.2 营运期大气污染防治 68
7.4.3 营运期噪声污染防治 68
7.4.4 绿化 68
7.5 环境保护的建议 69
7.6 环境影响评价结论 70
第八章 劳动安全卫生与消防 71
8.1 危害因素和危害程度分析 71
8.1.1 施工作业 71
8.1.2 用电设备 71
8.1.3 室内空气质量 71
8.2 安全措施方案 71
8.3 消防设施 72
8.3.1 消防用水 73
8.3.2 消防设备 73
8.3.3 消防用电 73
第九章 循环经济与节能节水措施 74
9.1 编制依据 74
9.2 设计原则和基本要求 74
9.2.1 绿色设计原则 74
9.2.2 资源最佳利用原则 74
9.2.3 能源消耗最小原则 74
9.2.4 零污染原则 75
9.2.5 技术先进原则 75
9.2.6 加强控制管理，节约能源 75
9.3 绿色建筑设计措施 75
9.3.1 规划 75
9.3.2 建筑 76
9.3.3 结构 76
9.3.4 给排水 77
9.3.5 通风与空气调节 77
9.3.6 电气 78
9.3.7 景观 78
9.4 节能措施 79
9.4.1 采取新的节能技术和新工艺 79
9.4.2 公用工程节能措施 79
9.4.3 建筑节能措施 80
9.4.4 其他节能措施 80
9.5 节水方案 80
9.5.1 雨水利用方案 80
9.5.2 节水措施 81
9.6 节能效果分析 81
9.7 能耗分析 82
第十章 组织机构与项目招标 83
10.1 项目组织机构 83
10.2 人力资源配置 83
10.3 项目招标 84
10.3.1 招标范围 84
10.3.2 招标工作机构人员组成 84
10.4 项目实施进度计划 85
第十一章 投资估算与资金筹措 86
11.1 投资估算 86
11.1.1 编制说明 86
11.1.2 固定资产投资估算 86
11.1.3 项目流动资金 86
11.2 资金筹措 86
第十二章 财务分析 87
12.1 基础数据与参数选取 87
12.2 编制依据 87
12.3 收入测算 88
12.3.1 预估说明 88
12.3.2 项目营业规模估算 88
12.4 销售税金及附加 88
12.5 成本核算 88
12.5.1 财务费用 88
12.5.2 管理费用 89
12.5.3 销售费用 89
12.5.4 外购成本（主营业务成本） 89
12.5.5 总成本核算 89
12.6 财务评价分析 90
12.6.1 盈利能力分析 90
12.6.2 利润与利润分配表 92
12.7 财务生存能力分析 93
12.8 评价结论 93
第十三章 结论与建议 94
13.1 结论 94
13.1.1 本项目与产业政策、规划的相符性 94
13.1.2 本项目的社会效益 94
13.2 建议 94
