欢迎来到中金普华设计院!    我们专注:可研报告;规划设计; 商业计划书;网站地图;

400-808-5396

张家界山泉品牌建设项目可行性研究报告

来源:张家界山泉品牌建设项目可行性研究报告      发布时间:2023-08-03

项目背景

保护与改善人类赖以生存的环境,实现可持续发展,是世界各国人民的共同愿望。我国政府已把可持续发展作为经济社会发展的基本战略,并采取了一系列重大举措。

在党的“十九大”精神指引下,加快我省各项产业结构调整,将环境保护和可持续发展战略紧密结合起来,为特产资源深加工营造广阔的施展空间,变资源优势为经济优势。2019年,总书记视察湖南时指出,“要把湖南建设成为我国中部崛起的重要桥头堡”,这给湖南的发展带来巨大的机遇,更是千载难逢的良机。

image.png

张家界地区矿泉水含游离二氧化碳、偏硅酸等化合物,有锶、锂、锌等对人体有益的21种微量元素。矿泉水中重碳酸根离子高达1000毫克/升以上、游离二氧化碳气含量近2000毫克/升,硅酸含量50-100毫克/升。

本项目依托张家界得天独厚的地域优势和资源优势,打造“家界山泉”品牌矿泉水项目,该项目将以上述系列产品为载体,将可持续发展的思想和原则贯穿到矿泉水加工的全过程,引导生产行为和消费观念朝着可持续方向转变,同时也是对省委省政府关于“抓住机遇,抢占先机,超前谋划,乘势而上”号召的积极响应,该项目不仅要产生较好的经济效益,而且也要取得良好的生态效益和社会效益。

本项目优质天然矿泉水系真正的有机、绿色食品,市场前景非常广阔。有机绿色产品已成为二十一世纪的消费时尚和潮流,有机绿色经济做为新经济形态日益凸显,随着我国加入了WTO和世界经济一体化,贸易保护的关税壁垒和传统的非关税壁垒逐渐弱化并将最终被打破,取而代之的是逐步建立起“绿色壁垒”,比如,欧洲对进口商品实施的绿色认证涉及5000种产品;日本在2000年对所有进口商品提出必须符合国际绿色认证要求;美国将对所有上市商品包括国内商品和进口商品实行绿色认证检查。到目前为止,已有30多个国家和地区实行了类似的制度。与此同时,国内市场的绿色壁垒也开始构筑。因此,主动适应二十一世纪新经济发展的需要,大力发展有机绿色产业,生产有机绿色食品,才能跳出限制的圈子,打开国内外市场,取得最大的经济效益。

本项目顺应时代的发展趋势,紧紧围绕湖南省生态建设这一主旨,同时也是寻找替代产业的良好选择,为此,提出建设本项目。该项目产品独具特色,是真正的天然绿色食品。

本项目是依托张家界得天独厚的天然矿泉水资源,以先进的加工、处理方法而制成的饮用系列天然矿泉水为载体,将可持续发展的思想和原则贯穿到矿泉水保护和生产加工的全过程,引导生产行为和消费观念朝着可持续方向转变,不仅要产生较好的经济效益,而且也要取得良好的生态效益和社会效益。

项目的核心价值

该项目建设将带动张家界市各业的大发展,致使交通运输业、旅游服务业、包装材料业、餐饮娱乐业、商品流通业等上一个新的台阶;同时加速矿泉水业的大发展、使近百名待业群体重新就业,进而拉动其它各业再就业及服务岗位。将对当地食品加工业、交通运输业、旅游服务业、包装印刷材料业、餐饮娱乐业、商品流通业、国家税收业以及就业的人员数量都将有一个极大的增收拉动作用。

该项目的实施,首先为当地提供了多人的就业岗位;其次是促进了其它相关行业及整体软环境的大发展。该项目为社会提供最优质的矿泉水来满足人们需求的同时,还将为国家上缴一定的税金,为企业自己每年能赢得可观的税后利润,使得企业能尽快的发展壮大。

总之,本项目的建设,对当地社会、经济和文化的发展会有较大的促进作用,项目与所在地有较大的互适性,社会可行性良好。

项目的必要性

市场需求的必要

随着经济的迅速发展,工业废水、城乡生活污水排放量和农药、化肥用量的不断增加,许多地方的饮用水源受到污染,水中污染物含量严重超标,全球水资源正在遭受前所未有的污染和破坏。我国环保部门统计,全国82%的河流受到不同程度的污染;在我国七大水系中,不适合做引用水源的河段已接近40%;城市水域中78%的河段不适合做饮用水源;约50%的城市地下水受到污染;个别地方癌症发病率居高不下,80%的疾病与饮水有关。这些触目惊心的数字除了警世国人要珍惜仅有的水资源,也给净水行业快速发展提供了契机。

国内自来水处理工艺的相对落后,仅仅停留在消毒杀菌方面,而面对当前工业与生活废水中的有机物污染(如氯、氟、砷、有机盐类)等致癌物质的处理在财政投入方面无能为力。面对这一现状,中国的水市场在近年发展很快,以桶装水为主的饮水机迅速占领市。普通的饮水问题已成为老百姓的一大消费热点。

据调查,港澳台、日本和东南亚、欧美等国家和地区对天然矿泉水需求量日益增加。美国的矿泉水需求量每年以20%递增,东南亚各国人均矿泉水饮用量是我国人均的25倍。在国内,随着人民生活水平的提高和消费观念的转变,对天然矿泉水需求量也越来越大,市场前景非常广阔。

综上所述,本项目的建设十分必要。

项目打造当地绿色健康食品品牌有力地促进张家界贫困地区的经济发展。

张家界拥有丰富优质独特的水资源,而没有一款属于自己品牌的饮料水。张家界的“山”已享誉全球,如何将张家界的“水”名扬全世界。张家界市长沙商会副会长单位、湖南开银贸易有限责任公司拟采取收购、入股、代加工等模式整合张家界优质、独特的“水”资源,注册“家界山泉”,成立“家界山泉”品牌运营中心。注入新的理念,新的定位,新的包装,新的推广,新的营销模式,依“地上绝版的山”全力打造一款 “世上绝佳的水”。将张家界的“水”名扬全世界。为张家界带来新的经济增长点,为“国际张”、“生态张”、“文明张”、“品牌张”增添新的光彩。届时,至少可安排就业岗位50个,就业人员1000人以上,销售额10亿元以上。

2020年是脱贫攻坚年,项目方将以张家界新阶联成立为契机,以“家界山泉”为重点项目,为张家界的脱贫攻坚作出积极的贡献。我们将运用我们的社会资源让“家界山泉”成为高铁、航空指定专用品牌水。未来,我们将以“水”为媒介,运用新媒体直播、融媒体宣传,整合张家界莓茶、岩耳等其他特产,建成特色园区,打造100亿产业,将有力的促进当地经济发展,为张家界的发展做出更大贡献。项目的建设是完全有必要的。

项目规模

项目建设后,预计运营五年总收入达到330,000.00  万元,每年可实现年收入66,000.00万元规模(五年平均),项目五年期年均给政府带来税收约8,795.01万元,具体核算指标参见附件:项目五年期营业收入一览表。

项目投资规模

项目总投资约10,000.00万元,其中:品牌建设投资5,500.00万元,流动资金4,500.00万元。

图表1-2 项目总投资额度一览表(单位:万元)

1690959705357.jpg

项目资金均为企业自筹解决

项目地址

湖南省张家界市

项目建设期

项目建设周期为8个月

经济效益显著支撑项目可行

项目的最终目的是发展张家界市绿色健康食品产业,带动地方经济发展。项目总投资10000万元。

经初步测算,正常经营年份可实现五年期总产值660,000.00 万元,年均产值66,000.00万元、年均经营成本费用42,782.54万元、年均纳税8,795.01万元(含所得税)、年均利润总额19,229.93万元、所得税4,807.48万元、年均税后利润14,422.44万元、总投资收益率192.30% 、投资利税率280.25%、税后财务内部收益率117.99%、税前财务内部收益率155.75%、税后财务净现值FNPV(I=6%)36,843.44万元、税前财务净现值FNPV(I=6%)52,100.78万元、税后投资回收期2.20年(不含建设期)、税前投资回收期1.95年、盈亏平衡点4.76%;有力地促进地方经济的发展,并符合当地投资标准与产值税收标准。

免责声明:

1、本站部分文章为转载,其目的在于传递更多信息,我们不对其准确性、完整性、及时性、有效性和适用性等作任何的陈述和保证。本文仅代表作者本人观点,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。

2、普华建筑一贯高度重视知识产权保护并遵守中国各项知识产权法律。如涉及文章内容、版权等问题,我们将及时沟通与处理。